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Si estás considerando adquirir una empresa, terreno o nave industrial, podemos ayudarte a conocer su verdadero estado ambiental antes de cerrar la operación.
1. ¿Qué es una EDD y por qué una empresa debe contratarla?
Una Environmental Due Diligence (EDD) es una auditoría ambiental previa a la compra, fusión o arrendamiento de un activo industrial, terreno o empresa. Su finalidad es identificar posibles pasivos ambientales ocultos —como contaminación del suelo o del agua, materiales peligrosos, deficiencias en la gestión ambiental o incumplimientos legales— que puedan generar costes económicos, riesgos legales o responsabilidades futuras para el comprador.
En EHS Techniques sabemos que la compra de una empresa, terreno o nave industrial requiere una visión completa que vaya más allá del análisis financiero. Antes de invertir, es esencial conocer los posibles riesgos ambientales asociados alactivo, ya que estos pueden influir de forma directa en el valor, la viabilidad y la responsabilidad futura del comprador.
¿Por qué contratar una EDD es fundamental?
• Reduce riesgos económicos.
• Aporta seguridad jurídica.
• Aumenta la capacidad de negociación.
• Garantiza inversiones sostenibles.
• Previene conflictos futuros.
2. ¿En qué situaciones se necesita una EDD?
Una EDD es necesaria en operaciones donde la responsabilidad ambiental pueda afectar el valor del activo o generar obligaciones futuras. Entre las situaciones más comunes están:
• Compra de terrenos industriales o rústicos.
• Adquisición o arrendamiento de naves industriales.
• Procesos de compra, fusión o inversión corporativa.
• Cambio de actividad o ampliación de instalaciones.
• Requisitos bancarios o aseguradores.
• Construcción de nuevas instalaciones.
3. ¿Qué hace EHS Techniques y por qué contratarnos a nosotros?
En EHS Techniques somos especialistas en auditorías de Environmental Due Diligence y en el análisis técnico y normativo de riesgos ambientales asociados a activos industriales.
En EHS Techniques realizamos auditorías EDD adaptadas a cada proyecto y tipo de activo. Nuestro equipo técnico analiza toda la documentación relevante, evalúa el cumplimiento de la normativa ambiental vigente y realiza inspecciones detalladas en campo. Durante este proceso, verificamos la gestión de residuos, emisiones, almacenamiento de sustancias peligrosas y el estado ambiental de las instalaciones.
¿Qué hacemos exactamente en EHS TEchniques?
• Revisión documental exhaustiva.
• Evaluación del cumplimiento normativo.
• Inspección técnica en campo.
• Identificación de pasivos ambientales.
• Propuestas de medidas correctoras y estimación de costes.
• Informe final claro y orientado al negocio.
El resultado es un informe técnico completo y claro, donde resumimos los hallazgos, valoramos los riesgos detectados y proponemos las medidas necesarias para su corrección o mitigación y su coste estimado. De esta forma, nuestros clientes disponen de una base sólida para negociar con información objetiva y minimizar riesgos futuros.
Nuestra experiencia en auditorías ambientales nos permite acompañar a empresas, inversores y consultoras en procesos de compra, fusión o arrendamiento industrial. Nos implicamos en cada fase del proyecto para anticipar contingencias, garantizar el cumplimiento normativo y proteger el valor de la inversión.
En EHS Techniques, ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones de inversión seguras, sostenibles y alineadas con la normativa ambiental vigente en España y la Unión Europea, ya que una Environmental Due Diligence bien ejecutada no solo protege a las partes involucradas, sino que también refuerza la sostenibilidad y la responsabilidad corporativa.
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Empresa
El equipo humano de EHS Techniques y su experiencia garantizan un servicio cercano y flexible adaptado a nuestros clientes y la implantación de las tecnologías más avanzadas internacionalmente a unos costes razonables. Contáctanos
Experiencia internacional
Contamos con la experiencia internacional necesaria para seguir ofreciendo este servicio en cualquier parte del mundo.